來源:建筑鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng) 作者:地大龍祥 時間:2018-07-13
關(guān)鍵詞:河北廠房改造
摘要：不知道河北廠房改造程序的，可以進(jìn)來了解一下？地大龍祥加固工程有限公司河北分公司對廠房改造程序非常的了解，在廠房改造項(xiàng)目施工前，還有
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不知道河北廠房改造程序的，可以進(jìn)來了解一下？
地大龍祥加固工程有限公司河北分公司對廠房改造程序非常的了解，在廠房改造項(xiàng)目施工前，還有以下事情要做。
一、國有舊廠房改造程序
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由舊廠房用地權(quán)屬人持權(quán)屬文件和地塊改造意向向市“三舊”改造辦提出改造意向。
?。ǘ┡鷱?fù)改造方案編制指引
市“三舊”改造辦根據(jù)“三舊”改造規(guī)劃指引、“三舊”改造規(guī)劃和年度計(jì)劃，土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃，結(jié)合權(quán)屬人意向，向權(quán)屬人批復(fù)改造方案編制指引，明確改造規(guī)劃范圍及規(guī)劃要求。
?。ㄈ┚幹坪蜕蠄?bào)改造方案
由權(quán)屬人會同區(qū)政府或市土地開發(fā)中心，根據(jù)市“三舊”改造辦批復(fù)的改造方案規(guī)劃指引編制改造方案，報(bào)市“三舊”改造辦審批。改造方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1、現(xiàn)狀核查情況：區(qū)（縣）國土房管部門和當(dāng)?shù)卣鼍邥孀C明的土地和建筑性質(zhì)、權(quán)屬情況以及土地利用現(xiàn)狀等情況；現(xiàn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃情況。
2、改造規(guī)劃方案：應(yīng)達(dá)到修建性詳細(xì)規(guī)劃深度；同時明確改造規(guī)劃范圍中全面改造范圍、具體改造地塊的界址坐標(biāo)、用地規(guī)模、主要用途、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施配套、歷史工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)、開發(fā)模式等規(guī)劃內(nèi)容，以及具體地塊的交通出入口方位、建筑后退紅線距離等規(guī)劃控制要求；涉及控規(guī)更改或調(diào)整的，應(yīng)編制控規(guī)更改或調(diào)整專章；屬于臨時使用的，所編制的臨時使用改造規(guī)劃方案也應(yīng)達(dá)到修建性詳細(xì)規(guī)劃的深度。
3涉及需要提供資金籌措和資金運(yùn)作方案的，需要編制上報(bào)資金籌措和資金運(yùn)作方案；
4、改造計(jì)劃和實(shí)施步驟；
5、現(xiàn)狀歷史資料：圖片、影像，涉及需要完善歷史用地手續(xù)的，附上未完善用地手續(xù)的核查表（包含具體范圍和面積）、征地補(bǔ)償協(xié)議及兌現(xiàn)憑證、落實(shí)違法用地查處情況。
?。ㄋ模┡鷱?fù)改造方案。
由市“三舊”改造辦根據(jù)市舊廠房改造規(guī)劃指引或市“三舊”改造領(lǐng)導(dǎo)小組審議意見向申請人批復(fù)改造方案。
?。ㄎ澹?shí)施改造方案
上面都是做廠房改造的一些的流程
地大龍祥加固工程有限公司河北分公司在廠房改造事宜，非常清楚了解，有需要進(jìn)行廠房改造加固的，可以致電地大龍祥，我們會為您量身制定詳細(xì)廠房改造實(shí)施方案。
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